长沙市二手房市场现状与对策研究(2)

目  录
摘要    1
关键词    1
一、前言    2
二、2006～2010年长沙市二手房市场发展状况    2
三、长沙市二手房交易的房屋类型及价格    4
四、长沙市二手房交易分区分析    5
五、长沙市二手房市场发展的影响因素    7
六、长沙市二手房市场发展的特点与总结    9
(一)长沙市二手房市场所处的发展阶段    9
(二)长沙市二手房市场的重要性逐步显现    9
(三)长沙市二手房的价格优势明显    10
(四)长沙市二手房购买群体的消费观念趋于理性    10
七、长沙市二手房市场发展趋势分析    11
(一)二手房市场投资性需求将大幅减少，自住需求主导市场    11
(二)大量外来投资资金将注入二手房市场    11
(三)未来二手房市场区域格局依旧，雨花区、长沙县、芙蓉区仍居前三甲    11
(四)二手房市场的容量和市场份额将逐步提高    12 [来源：http://Doc163.com]
八、长沙市二手房市场健康良性发展的政策和建议    13
(一)政府政策要先行、规范二手房市场管理    13
(二)健全完善法律法规    13
(三)加强对中介服务机构的监管、规范和培育房地产中介     13
(四)加大金融服务力度    13
九、结论    14
参考文献    14
致    谢    15